Canal
Geral

Construindo o Grande ABC supera expectativas

Por: Assessoria. 9 de Novembro de 2015

O otimismo, frente aos desafios que passa o mercado imobiliário regional na atualidade, foi o destaque dos debates da terceira edição do Congresso “Construindo o Grande ABC”.

Promovido pela Associação dos Construtores do Grande ABC (ACIGABC), o evento reuniu cerca de 200 convidados entre empresários, representantes de entidades, autoridades municipais e líderes do setor imobiliário. O congresso ocorreu no dia 22 de outubro, no Instituto Mauá de Tecnologia, em São Caetano do Sul (SP).

Fotos: Divulgação.

De acordo com o presidente da ACIGABC, Milton Bigucci: “Mais do que nunca este é um momento de otimismo, de reanalisarmos o mercado e propormos soluções, focando nas oportunidades e nada melhor do que um congresso como este, com excelente nível técnico que apresentou, para fomentarmos o conhecimento do setor.”

O vice-presidente do Interior do Secovi, Flávio Amary, fez a primeira palestra do congresso, apresentando um panorama detalhado do setor no Brasil, passando pela Região Metropolitana de São Paulo e focando na força do Grande ABC. Amary destacou que passamos por uma fase cíclica no mercado, agora em crise, mas que em pouco tempo o crescimento será retomado.

“Aqueles que se prepararem melhor neste momento, terão mais sucesso na frente. São nos momentos difíceis que a gente consegue encontrar boas soluções e realizar grandes negócios”, afirmou. Amary também pontuou que a Região do Grande ABC está indo na contramão da Região Metropolitana de São Paulo  e do País, que têm apresentado queda  acentuada nas vendas, frente aos lançamentos.

O CEO do ZAP Imóveis, Eduardo Schaeffer, apresentou como é a metodologia do índice Fipe Zap utilizado para demonstrar a média de preço de imóveis no mercado, destacando a região. Ele explicou que o índice se refere exclusivamente a apartamentos residenciais usados. “

As implicações das Operações Urbanas Consorciadas (OUC) no índice de potencial construtivo e na mobilidade urbana da Região foram debatidas por representantes das Prefeituras do ABCD no painel “Infraestrutura: o futuro das cidades do Grande ABC”.

Mediado por Aparecido Viana, empresário do segmento imobiliário de São Caetano do Sul, o painel contou com a participação da diretora de Obras Particulares da Prefeitura de São Bernardo, Alexandra Jonathas, do chefe de divisão na Secretaria de Habitação e Desenvolvimento Urbano de Diadema, Paulo Barbosa, e do secretário de Desenvolvimento Econômico e Relações do Trabalho de São Caetano do Sul, Francisco Antônio Soeltl.

O evento trouxe ainda um workshop técnico, onde Ronaldo Sá, diretor da Imóvel em Ordem e da RSO Assessoria, abordou os desafios na implementação de normas ABNT na construção civil, dentre elas a de desempenho. Ele passou importantes informações sobre como as empresas devem estar atentas às centenas de normatizações a fim de executarem seus projetos obedecendo a todas as legislações.

Na sequência, Walter Freitas, da empresa Level Group, abordou o tema “Oportunidades e riscos da Terceirização”, onde mostrou que os tomadores de serviços terceirizados devem estar atentos a princípios importantes para evitar riscos e passivos trabalhistas.

Para finalizar o dia de bastante aprendizado, uma das palestras mais aguardadas contou com total atenção do público que se manteve em peso até o último minuto. Fernando Magesty, consultor da vice-presidência de Habitação da Caixa Econômica Federal, falou sobre alternativas em crédito e financiamento imobiliário apresentando dados que mostram que, independente do período de ajuste pelo qual passa a economia – e com ela o mercado imobiliário –, existe uma grande demanda por habitação que deve ser atendida.

Otimismo e busca de soluções. Com este sentimento os participantes saíram da edição 2015 do Construindo o Grande ABC, preparados para pôr em prática todo o conhecimento adquirido e ansiosos à espera da próxima edição.

O evento foi uma realização da ACIGABC (Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC), com copatrocínio da Itelligence Group, Gerdau, ZAP Imóveis e Five Star, apoio do Secovi-SP, Instituto Mauá de Tecnologia, Esteves Metais e C&C Casa & Construção, apoio de mídia do Portal VGV, Editora Pini e ABC Imóvel.

 

Tags: