A região de Porto Belo, Itapema e toda a Costa Esmeralda, em Santa Catarina, ganhará um importante equipamento estratégico que atenderá amplamente a comunidade.
Será o maior open shopping a céu aberto do país. “A Vokkan valoriza a rua como palco da vida. Temos como missão resgatar a simplicidade de viver bem e é com este propósito que trazemos para o bairro-parque este conceito moderno de comércio integrado ao dia a dia da comunidade. Queremos ajudar a transformar vidas por meio do urbanismo, da cultura e da arte. A Vokkan Urbanismo esta muito feliz em trazer para Porto Belo o VivaPark Open Shopping, um lugar de encontro e convívio, um shopping a céu aberto e que integra natureza e arquitetura de forma orgânica, criando destinos, gerando emprego, renda e desenvolvimento.”, explica Jessica Volaco, sócia da Vokkan Urbanismo e empresária que está à frente do projeto do open shopping.
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O open shopping foi projetado tendo a premissa do urbanismo de comércio, com foco na escala humana valorizada, seguindo uma tendência mundial de shopping a céu aberto, onde a arquitetura está entrelaçada entre o convívio e o mix.
“Pensamos primeiro nas pessoas, nos usos, nos espaços coletivos e, por fim, nos prédios.”, explica Jessica. A empresária destaca ainda que o projeto respeita, como prioridade, as pessoas, pois o novo consumidor tem uma expectativa muito maior pela experiência. Para atrair o consumo neste local e? fundamental dar a sensação de extensão das praças que compõem o bairro-parque, despertando o interesse do público final para conhecer todo o complexo.
“Socialmente ira? gerar um grande impacto de transformação visual também para os vizinhos. Teremos toda uma região positivamente contemplada e este é o nosso objetivo: agregar e promover o que de temos de melhor.”, completa Jessica Volaco.
Além do urbanismo de comércio, outro ponto a ser destacado é que o VivaPark Open Shopping estará integrado em sua totalidade nos mais de 900 mil metros quadrados do bairro parque, e inserido nos mais de 70 mil metros quadrados do parque público.
No VivaPark Open Shopping as lojas não serão vendidas, terão a sua administração coordenada pela Vokkan. O projeto também é pautado em pesquisas sobre a região.
Consumo de experiência
Pesquisa realizada pela Abrasce mostra que 70% dos consumidores buscam experiência de consumo, e, cada vez mais, o mercado precisa estar atento a este movimento de mercado e do novo perfil do consumidor.
Os consumidores engajados se preocupam com os funcionários de uma empresa e com as causas que as organizações apoiam e defendem.
O estudo Autheticity Gap, da Fleishman Hillard, mostra também que 70% dos consumidores optam por produtos e serviços de empresas que gerem impacto social e ambiental. “E aqui se insere nossa preocupação com a escala humana, e, pensando nisso, vamos ao encontro da tendência mundial, as pessoas hoje buscam bem-estar e qualidade de vida.”, reforça a diretora-comercial, Nara Schutz.
Life center
Desta forma, todo o projeto posiciona-se também inserido no conceito de life center, um espaço planejado que conjuga as facilidades e o conforto de um open shopping com o ambiente tranquilo e saudável de um parque.
“Além de propiciarmos destinos de lazer, de convívio, também iremos implantar um potente destino comercial. Na forma que está sendo construído, atenderá à demanda apontada pela pesquisa de mercado realizada pela Urban System e Brain Inteligência Estratégica, para fundamentalmente atender à demanda econômica do VivaPark e de toda a região da Costa Esmeralda.”, pontua Nara.
A empresária Jéssica Volaco destaca ainda a liquidez da região. “Temos o mercado imobiliário mais aquecido do Brasil. O PIB de Santa Catarina cresce quatro vezes mais que a média nacional, e, dados recentes nos mostram que, em 2019, Itapema lançou o mesmo número de unidades residenciais para vender que Curitiba, Itapema liquidou 80% e Curitiba apenas 50%. Importantes ressaltar que Itapema tem 70 mil habitantes e Curitiba três milhões de habitantes.”
Além disso, e somando a todo o potencial do projeto, o VivaPark Open Shopping está inserido em uma grande área de influência, com uma população na ordem de 700 mil habitantes. “E, se pensarmos no turismo, temos cifras como quatro milhões e meio de turistas que visitam a Costa Esmeralda.”, finaliza a empreendedora da Vokkan Urbanismo, Jessica Volaco.
Fotos: Vokkan Urbanismo/Divulgação.
